Product code: Erstbezug nach Sanierung: schöne 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und buy gutem Grundriss
# Objektbeschreibung
Die schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung wartet auf ihren Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung, bei der folgende Arbeiten vorgenommen wurden:
- neues Badezimmer inkl. Duschkabine, Badewanne und separates WC
- neue Isolier-/Schallschutzfenster
- energieeffiziente Dämmung der Außenwände/Decke
- neue energiesparende Heizkörper
- neue Einbauküche
- neue Elektrik
- neue Türen sowie Wand- und Bodenbeläge
Keine Kehrwoche und Winterdienst, Hausreinigung und Hausmeisterservice sind vorhanden.
Abstellflächen in der Wohnung sowie ein separater Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Vermietung ab 01.01.2023 geplant, jedoch auch ab Dezember 2022 möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die gehobene Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv:
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen
- Vollbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchhalterheizkörper, Möbel (Waschtischunterschrank, Spiegel)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- neue Isolier-/Schallschutzfenster
- neue energiesparende Heizkörper
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Schöne und verkehrsgünstige Lage inmitten von Weinbergen:
- 200 Meter zur Bus-Haltestelle (Haltestelle Rohracker Kelter, Bus 62) nach S-Hedelfingen, S-Zentrum
- 10 Min zum Mercedes-Benz Werk Untertürkheim
- 20 Min in die Stuttgarter Innenstadt
- 25 Min zum Flughafen und Messe Stuttgart
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Verbrauchskosten für Wasser, Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkoten enthalten und erfolgen separat über den Mieter/Versorger.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Vermietung ab 01.01.2023 geplant, jedoch auch ab Dezember 2022 möglich.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1496035.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 243106.
Die schöne und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung wartet auf ihren Erstbezug nach einer aufwendigen Sanierung, bei der folgende Arbeiten vorgenommen wurden:
- neues Badezimmer inkl. Duschkabine, Badewanne und separates WC
- neue Isolier-/Schallschutzfenster
- energieeffiziente Dämmung der Außenwände/Decke
- neue energiesparende Heizkörper
- neue Einbauküche
- neue Elektrik
- neue Türen sowie Wand- und Bodenbeläge
Keine Kehrwoche und Winterdienst, Hausreinigung und Hausmeisterservice sind vorhanden.
Abstellflächen in der Wohnung sowie ein separater Keller bieten zusätzlichen Stauraum.
Vermietung ab 01.01.2023 geplant, jedoch auch ab Dezember 2022 möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
# Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die gehobene Ausstattung macht diese Wohnung besonders attraktiv:
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühlschrank, Spülmaschine, Herd/Backofen
- Vollbad mit Dusche, Badewanne, Handtuchhalterheizkörper, Möbel (Waschtischunterschrank, Spiegel)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- neue Isolier-/Schallschutzfenster
- neue energiesparende Heizkörper
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Schöne und verkehrsgünstige Lage inmitten von Weinbergen:
- 200 Meter zur Bus-Haltestelle (Haltestelle Rohracker Kelter, Bus 62) nach S-Hedelfingen, S-Zentrum
- 10 Min zum Mercedes-Benz Werk Untertürkheim
- 20 Min in die Stuttgarter Innenstadt
- 25 Min zum Flughafen und Messe Stuttgart
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Verbrauchskosten für Wasser, Heizung und Strom sind nicht in den Nebenkoten enthalten und erfolgen separat über den Mieter/Versorger.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Vermietung ab 01.01.2023 geplant, jedoch auch ab Dezember 2022 möglich.
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1496035.pdf ()
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1961
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 243106.