Product code: Moderne, barrierefreie Zweizimmerwohnung buy in Schmallenberg!
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:
•ca. 72m2 Wohnfläche
•offene, separate, moderne Einbauküche (mtl. 40 €)
•Obergeschosswohnung mit Terrasse
•offener Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•großzügiges Badezimmer
•Kunststofffenster mit Isolierdreifachverglasung
•Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
•Abstellraum & Kellerraum
•modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
•Carportstellplatz (mtl. 45 €)
•Tierhaltung nach Absprache
•verfügbar nach Absprache
•Nebenkosten: mtl. 200 € inkl. Heizkosten bei 1-2 Personen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie den historischen Stadtkern finden Sie fußläufig. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter buy zu hinterlegen!
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:58,0 kWh/m² * a
Energieträger:Blockheizkraftwerk
Baujahr:2017
Energieeffizienzklasse:B
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-23
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 2022-026.
Die angebotene Wohnung kann mit folgenden Merkmalen aufweisen:
•ca. 72m2 Wohnfläche
•offene, separate, moderne Einbauküche (mtl. 40 €)
•Obergeschosswohnung mit Terrasse
•offener Wohnbereich
•1 Schlafzimmer
•großzügiges Badezimmer
•Kunststofffenster mit Isolierdreifachverglasung
•Fußbodenheizung & elektrische Rollläden
•Abstellraum & Kellerraum
•modernste Heiztechnik (Blockheizkraftwerk)
•Carportstellplatz (mtl. 45 €)
•Tierhaltung nach Absprache
•verfügbar nach Absprache
•Nebenkosten: mtl. 200 € inkl. Heizkosten bei 1-2 Personen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
# Lagebeschreibung
Der Luftkurort Schmallenberg ist eine Stadt an der Südgrenze des Hochsauerlandkreises (Regierungsbezirk Arnsberg). Die typische Mittelgebirgslandschaft Schmallenbergs wird im Süden durch den Hauptkamm des Rothaargebirges und im Nordosten durch den Höhenzug der Hunau geprägt.
Die angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Schmallenberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés sowie den historischen Stadtkern finden Sie fußläufig. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Straßennahverkehr.
Das Schmallenberger Sauerland ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Wintersportler. Wanderwege sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der bekannte Wintersportort Winterberg ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Golffreunde finden in naher Umgebung 2 attraktive Golfplätze. Die A46 nach Dortmund ist ca. 40 Autominuten und die A4 nach Köln/Frankfurt ca. 60 Autominuten entfernt. Die niederländische Grenze erreichen Sie in nur 2 Stunden Fahrzeit.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sonstiges:
Im Falle der Anmietung ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten in bar, als Bürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung beim Vermieter buy zu hinterlegen!
Hinweis:
Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit übernehmen.
Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Unsere bei diesem Angebot zugrunde liegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen können in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Homepage unter dem Punkt „Impressum“ eingesehen werden.
Energieausweis:
Art:Energiebedarfsausweis
Energiebedarf:58,0 kWh/m² * a
Energieträger:Blockheizkraftwerk
Baujahr:2017
Energieeffizienzklasse:B
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: BLOCK
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-07-23
Baujahr: 2017
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk
Anbieter-Objekt-ID: 2022-026.