Product code: Kleines buy Reihenhaus mit Charme
Das kleine Reihenhaus stammt aus dem 19. Jahrhundert und liegt in Hückelhoven-Millich in der Nähe des Dorfgemeinschaftshauses mit direktem Zugang zu der Bushaltestelle. Es verfügt über 85qm und 3 Zimmer, helle Flure, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Küche, Gäste-WC sowie Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Wohn- und Esszimmer ist ein großer Raum, welcher durch eine kleine Theke optisch in 2 Bereiche unterteilt ist. Zusätzlich zu den genannten Räumen gibt es einen teilausgebauten Dachboden mit 2 Zimmern buy (keine offizielle Wohnfläche), einen Schuppen, eine überdachte Terrasse und einen nicht überdachten Innenhof, welcher mit Kunstrasen versehen ist (Zugang über die Küche). Das Haus hat keinen Garten und ist nicht unterkellert. Bei Bedarf kann zudem eine Garage separat angemietet werden, jedoch wird dies noch ein paar Wochen dauern. Vor dem Haus sind zudem Stellplätze an der Straße verfügbar.
Das Haus hat aufgrund seines Alters teils niedrigere Decken und schmale, steile Treppen und seinen ganz eigenen Charme, ist aber in all den Jahren immer wieder renoviert und saniert worden und dies wird auch weiterhin der Fall sein.
In den letzten Jahren wurden u.a. folgende Dinge erneuert:
-Haustür
-Fernwärmeheizung
-Elektrische Solarbetriebene Rollläden, welche bei Bedarf auch ferngesteuert werden können
-Deckenverkleidung und Stuckleisten
-Waschbecken und Armaturen in Badezimmer und Gäste-WC
Sollten Sie Interesse an dem Haus haben, schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Einzugsdatum und allen benötigten Unterlagen wie Selbstauskunft, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, etc.. Wir melden uns dann schnellstmöglich bzgl. möglicher Besichtigungstermine.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 820€. Wir setzen je nach Personenzahl eine Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 160€ an. Strom und Fernwärme zahlt der neue Mieter direkt an die Versorger. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Ausstattung
Das Haus wurde lange Jahre von uns Eigentümern selbst bewohnt und wird nun frei, da wir uns vergrößern. Das Haus ist bereits leer und bezugsbereit ab sofort. Es befinden sich im Haus eine Küche (mit Elektrogeräten, ohne Kühlschrank) sowie ein hängendes Sideboard im Wohnzimmer, welche von uns Eigentümern auf die Räume angepasst wurden und wir deshalb gerne im Haus lassen würden und direkt an den neuen Mieter verkaufen würden, wir stellen uns einen Gesamtpreis von 2100€ VB vor. Das Haus wird von uns mit fertigen Bodenbelägen (teils Fliesen und teils Laminat) und überwiegend tapeziert übergeben, es soll jedoch vom neuen Mieter neu gestrichen oder tapeziert werden, dann kann der Einzug erfolgen.
Lage
Hückelhoven-Millich liegt sehr zentrumsnah und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Post, Sportplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind einfach und schnell zu erreichen. Die Autobahn 46 Auffahrt Hückelhoven-West erreichen Sie in 2 Minuten und den Adolfosee und die Millicher Halde erreichen Sie in jeweils 5-10 Minuten.
Sonstiges
Aktuell werden umfassende Straßenbau- und Kanalarbeiten auf der ganzen Straße durchgeführt, welche noch 1,5 Jahre andauern sollen, aber zeitnah nicht mehr direkt vor dem Haus stattfinden werden. Wir weisen dennoch bereits jetzt vorsorglich darauf hin..
Das Haus hat aufgrund seines Alters teils niedrigere Decken und schmale, steile Treppen und seinen ganz eigenen Charme, ist aber in all den Jahren immer wieder renoviert und saniert worden und dies wird auch weiterhin der Fall sein.
In den letzten Jahren wurden u.a. folgende Dinge erneuert:
-Haustür
-Fernwärmeheizung
-Elektrische Solarbetriebene Rollläden, welche bei Bedarf auch ferngesteuert werden können
-Deckenverkleidung und Stuckleisten
-Waschbecken und Armaturen in Badezimmer und Gäste-WC
Sollten Sie Interesse an dem Haus haben, schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Einzugsdatum und allen benötigten Unterlagen wie Selbstauskunft, Gehaltsnachweisen, Schufa-Auskunft, etc.. Wir melden uns dann schnellstmöglich bzgl. möglicher Besichtigungstermine.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 820€. Wir setzen je nach Personenzahl eine Nebenkostenvorauszahlung von monatlich 160€ an. Strom und Fernwärme zahlt der neue Mieter direkt an die Versorger. Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Ausstattung
Das Haus wurde lange Jahre von uns Eigentümern selbst bewohnt und wird nun frei, da wir uns vergrößern. Das Haus ist bereits leer und bezugsbereit ab sofort. Es befinden sich im Haus eine Küche (mit Elektrogeräten, ohne Kühlschrank) sowie ein hängendes Sideboard im Wohnzimmer, welche von uns Eigentümern auf die Räume angepasst wurden und wir deshalb gerne im Haus lassen würden und direkt an den neuen Mieter verkaufen würden, wir stellen uns einen Gesamtpreis von 2100€ VB vor. Das Haus wird von uns mit fertigen Bodenbelägen (teils Fliesen und teils Laminat) und überwiegend tapeziert übergeben, es soll jedoch vom neuen Mieter neu gestrichen oder tapeziert werden, dann kann der Einzug erfolgen.
Lage
Hückelhoven-Millich liegt sehr zentrumsnah und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Cafés, Post, Sportplatz und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind einfach und schnell zu erreichen. Die Autobahn 46 Auffahrt Hückelhoven-West erreichen Sie in 2 Minuten und den Adolfosee und die Millicher Halde erreichen Sie in jeweils 5-10 Minuten.
Sonstiges
Aktuell werden umfassende Straßenbau- und Kanalarbeiten auf der ganzen Straße durchgeführt, welche noch 1,5 Jahre andauern sollen, aber zeitnah nicht mehr direkt vor dem Haus stattfinden werden. Wir weisen dennoch bereits jetzt vorsorglich darauf hin..