4-Zimmer Altbaucharme buy in stadtzentraler Lage von Emden!

buy # Objektbeschreibung
Diese schöne Altbauwohnung verfügt über 4 Zimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 100m².
Sie teilt sich wie folgt auf:

2. Obergeschoss: Zimmer I, Zimmer II, Zimmer III, offener Wohn und Essbereich, separate Küche inkl. EBK, Tageslichtbad und Flur.

Die Wohnung wurde komplett renoviert.

# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- 4-Zimmer
- Wohnfläche ca. 100m²
- separate Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Gas-Zentralheizung
- Tageslichtbad
- PVC-Bodenbelag und Laminat

Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€/ Monat inkl. Gas- zzgl. Stromkosten, welche direkt mit dem Versorgungsdienstleister Ihres Vertrauens abzurechnen sind.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Nutzfläche: ca. 7,50 m²

# Lagebeschreibung
Gelegen im Stadtzentrum von Emden, sind eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnung.

# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, nach Terminabsprache gerne zur Verfügung.
Wir benötigen jedoch vor einer Besichtigung zwingend eine Mieterselbstauskunft. Diese erhalten Sie auf Anfrage gerne von uns.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 123.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-04-09
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 148

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