**1 Kaltmiete buy frei** attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Südviertel!

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 68 m², die sich auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einer Küche mit einem kleinen zusätzlichen Raum verteilen.
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem tollen Raumangebot überzeugen!

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Wände sind geweißt und in der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Bodenbeläge. Das Badezimmer mit Badewanne wurde in moderner Optik gefliest.

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 1725

Gesamtfläche: ca. 68 m²

# Lagebeschreibung
Es handelt sich um ein zentral gelegenes Wohnviertel unweit der Rüttenscheider Straße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Gute Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A40 und A52 sowie an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.

# Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 132.14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 05.06.2018
Baujahr: 1955
Heizungsart: buy Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10547-207

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